Nøgleforskel – LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) og MOU (Memorandum of Understanding) ligner stort set hinanden og forveksles ofte med hinanden. Derfor er det vigtigt at forstå forskellen mellem LOI og MOU klart. Både LOI og MOU er meget brugt i transaktioner af personlig og forretningsmæssig karakter. Den vigtigste forskel mellem LOI og MOU er, at LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter, mens MOU er en aftale mellem to eller flere parter om at påtage sig en specifik opgave eller et specifikt projekt. Begge aftaler har ikke til hensigt en retshåndhævelse mellem parterne.
Hvad er LOI?
LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i en foreslået aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter. LOI omtales også som et forespørgselsbrev eller et konceptpapir. Kun to parter kan være involveret i en LOI; således kan LOI ikke dannes mellem mere end to parter. LOI betragtes ofte som en primær aftale, der er udarbejdet før indgåelse af en skriftlig kontrakt; derfor er den ikke juridisk bindende. Men mange af disse aftaler indeholder bestemmelser, der er bindende, såsom hemmeligholdelse, eksklusivitet og konkurrenceklausuler.
indhold af LOI
LOI har formatet af et formelt brev, og følgende indhold skal inkluderes,
- Opsummering (indledende afsnit)
- Erklæring om problemet
- En oversigt over de aktiviteter, der skal implementeres, og hvordan de skal implementeres
- Resultater af aktiviteten
- Budget og andre relevante finansielle oplysninger
- Afsluttende afsnit
- De involverede parters underskrift
En hensigtserklæring præsenteres generelt af en part til en anden part og forhandles efterfølgende før udførelse eller underskrift. Her vil begge parter forsøge at sikre hinandens positioner. Hvis det omhyggeligt forhandles, kan en LOI tjene til at beskytte begge parter i en transaktion. Forhandlingsniveauet kan stige afhængigt af arten af det involverede projekt. For eksempel er LOI'er meget brugt i virksomhedshandlinger såsom fusioner, opkøb og joint ventures forud for indgåelse af en formel skriftlig kontrakt. I et sådant tilfælde giver LOI et troværdigt grundlag for verifikation og forhandling af vilkår, inden der indgås en juridisk bindende kontrakt.
Hvad er MOU?
MOU er en skriftlig aftale, hvor aftalevilkårene er klart defineret og aft alt med de tilsigtede mål. Men det er ikke en retshåndhævelse mellem parterne. MOU'er er ofte første skridt hen imod juridisk bindende kontrakter. MOU kan angive, at parterne "enes om at fremme og støtte fælles brug af faciliteter", men dette er ikke ensbetydende med en juridisk bindende klausul.
F.eks. I 2010 indgik Royal Dutch Shell, en af Europas største energikoncerner, en MOU for at etablere et joint venture på 12 milliarder dollars med Cosan, en stor brasiliansk sukkerrørsproducent.
I modsætning til i LOI kan mere end to parter have underskrivere til en MOU. Denne type aftale kan således udvikles blandt mere end to parter. Selvom en MOU ikke kan håndhæves juridisk, er den 'bindende ved estoppel'. Dette er en klausul, der forhindrer en person i at hævde en kendsgerning eller en rettighed, eller forhindrer ham eller hende i at benægte en kendsgerning. Derfor, hvis en af parterne ikke forpligter betingelserne i MOU, og den anden part har lidt et tab. Som følge heraf har den berørte part ret til at dække tabene. I lighed med LOI kan MOU også indeholde juridisk bindende klausuler.
Indhold af MOU
Følgende elementer er norm alt inkluderet i en MOU.
- Parter involveret i MOU
- Formål med at indgå i MOU
- Roller og ansvar for hver involveret part
- Ressourcer bidraget af hver partner
- Vurdering af de påtænkte fordele af hver part
- De involverede parters underskrift
Figur 01: Format for en MOU
Hvad er forskellen mellem LOI og MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter. | MOU er en aftale mellem to eller flere parter, hvor MOU ikke har til hensigt en juridisk håndhævelse mellem parterne. |
| Involverede parter | |
| Kun to parter kan være involveret i en LOI. | Mere end to parter kan indgå en MOU. |
| Usage | |
| LOI omdannes ofte til en kontrakt senere og har derfor begrænset brug. | MOU fortsætter ofte med at forblive i sin form, indtil opgaven eller projektet er afsluttet. |
Oversigt- LOI vs MOU
Begge typer aftaler beskriver hensigten med at foretage en specifik handling og er ikke juridisk bindende dokumenter, selvom de kan indeholde juridisk bindende klausuler. Forskellen mellem LOI og MOU afhænger hovedsageligt af de involverede parters skøn og arten af det pågældende projekt; LOI er mere egnet til at bruge som en primær aftale i større alliancer såsom fusioner og opkøb, hvor en stabil platform for forhandling er nødvendig, mens MOU kan være mere egnet til at bruge som et alternativ til en kontrakt.
