Nøgleforskel – MOU versus kontrakt
Både MOU og kontrakt er to måder at indgå en form for aftale på. Aftaler findes i forretnings- og personlige transaktioner bredt og giver gyldighed og særskilte vilkår, hvorunder en specifik opgave skal udføres. Den vigtigste forskel mellem MOU og kontrakt er, at MOU er en aftale mellem to eller flere parter, der ikke er juridisk bindende, mens en kontrakt er en juridisk bindende aftale mellem to eller flere parter, der skaber en forpligtelse til at udføre (eller ikke udføre) en bestemt opgave. Bortset fra denne hovedforskel er både MOU og kontrakt stort set ens med hensyn til de mål, de ønsker at opnå.
Hvad er MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) er en aftale mellem to eller flere parter, hvor MOU ikke har til hensigt en juridisk håndhævelse mellem parterne. MOU kan angive, at parterne "enes om at fremme og støtte fælles brug af faciliteter", men dette er ikke en juridisk bindende klausul. MOU er en skriftlig aftale, hvor aftalevilkårene er klart defineret og aft alt med de tilsigtede mål. MOU'er er ofte første skridt hen imod juridisk bindende kontrakter.
Selv om en MOU ikke kan håndhæves juridisk, er den 'bindet ved estoppel'. Dette er en klausul, der forhindrer en person i at hævde en kendsgerning eller en rettighed, eller forhindrer ham eller hende i at benægte en kendsgerning. Derfor, hvis en af parterne ikke forpligter betingelserne i MOU, og den anden part har lidt et tab. Som følge heraf har den berørte part ret til at dække tabene.
Hvad er kontrakt?
En kontrakt er en juridisk bindende aftale mellem to eller flere parter, der skaber en forpligtelse til at udføre (eller ikke udføre) en bestemt opgave. Ifølge loven skal følgende elementer være til stede i en aftale for at kategorisere den som en kontrakt.
- Tilbud og accept
- En intention mellem parterne om at skabe bindende relationer
- Betragtning der skal betales for løftet
- Parternes samtykke
- Parternes handleevne
- Aftalens lovlighed
Typer af kontrakter
Følgende er forskellige typer kontrakter.
Ekspreskontrakt
En udtrykkelig kontrakt indgås mundtligt uden en skriftlig aftale
F.eks. Person M og person X indgår en kontrakt, hvor person M skal sælge en bil til person X for 500.200 USD. Kontraktdannelsen skete gennem en telefonsamtale.
Skriftlig kontrakt
Skriftlig kontrakt er en aftale, hvor vilkårene i kontrakten er dokumenteret i skriftlig eller trykt version. Disse anses for at være mere troværdige end udtrykkelige kontrakter på grund af de klare beviser.
F.eks. Person A og Person B er henholdsvis arbejdsgiver og lønmodtager. De indgår en skriftlig kontrakt, hvor person A hyrer person B til at udføre en bestemt opgave inden for en aft alt tidsperiode.
Executory Contract
Når begge eller en af parterne ikke er færdige med at opfylde deres forpligtelser, er kontrakten stadig i gang og kaldes fuldbyrdende kontrakt.
F.eks. Person D indgår en kontrakt med person E om at købe en bil for $450.000. D har foretaget betalingen, men E har endnu ikke overført de relaterede dokumenter. På dette stadium er kontrakten i en udførende status.
Figur 01: Skabelon til en kontrakt
Hvad er forskellen mellem MOU og kontrakt?
MOU kontra kontrakt |
|
| MOU er en aftale mellem to eller flere parter, der ikke er juridisk bindende. | Kontrakt er en juridisk bindende aftale mellem to eller flere parter, der skaber en forpligtelse til at udføre (eller ikke udføre) en bestemt opgave. |
| Form | |
| MOU er en skriftlig aftale. | Kontrakt kan være en mundtlig eller skriftlig aftale. |
| Aftalens brud | |
| Retten håndhæver ikke vilkår i strid med MOU. | Domstole kan håndhæve vilkår i strid med kontrakten, hvor den part, der ikke har forpligtet sig til at opfylde kontrakten, er forpligtet til at betale en bøde. |
Oversigt – MOU vs kontrakt
Forskellen mellem MOU og kontrakt afhænger primært af tilgængeligheden af en juridisk håndhæver aftale, hvor MOU er en aftale uden en sådan juridisk bindende karakter, mens en kontrakt betegnes som en aftale, der er beskyttet af retsstaten. Hvorvidt man skal indgå en MOU eller en kontrakt, afhænger hovedsageligt af de involverede parters skøn og det forhold, de har til hinanden. MOU kan være mere egnet til personlige aftaler og kontrakter, især skriftlige foretrækkes i forretningstransaktioner, da de er juridisk bindende.
