Den vigtigste forskel mellem ejendom og lokaler er, at ejendom refererer til alt, der ejes af en person eller en enhed, mens lokaler refererer til jord og bygninger på det.
Ejendom kan enten være håndgribelig, immateriell, løsøre eller fast ejendom. Lokaler, som generelt refererer til en bygning med grunden omkring den, er materiel og fast ejendom. I juridiske dokumenter vedrørende fast ejendom henviser lokaler til den del af ejendommen og/eller dele af den, der er genstand for lejekontrakten/salget.
Hvad betyder ejendom?
Ejendom refererer dybest set til noget, der ejes af en person eller en enhed. Dette omfatter penge, jord, bygninger og andre håndgribelige ting af værdi samt immaterielle ting, der kan betragtes som en kilde eller et element af indkomst eller formue. Der er to hovedtyper af ejendom som løsøre og fast ejendom. Fast ejendom omfatter jord, bygninger, voksende planter og andet inventar; med andre ord omfatter disse al fast ejendom. Personlig ejendom omfatter på den anden side al løsøre, herunder maskiner, varer og dyr. Desuden hører immaterielle genstande såsom aktier, obligationer og intellektuel ejendom også ind under personlig ejendom.
Det følgende afsnit viser nogle hovedtyper af ejendom.
Fællesejendom – mere end én person har ejerskabet af den samme ejendom
Fællesejendom – fælleseje mellem mand og kone
Offentlig ejendom – ejerskab af et statsligt organ, såsom staten, amts- eller byregeringerne eller deres agenturer
Erhvervsejendom – bygninger eller jord beregnet til at generere overskud, enten fra kapitalgevinst eller lejeindtægt
Yderligere er regeringen og loven forpligtet til at beskytte ejendomsrettigheder og hjælpe med at afklare ejerskab.
Hvad betyder lokaler?
På juridisk sprog, specifikt i forbindelse med fast ejendom, refererer lokaler til jord og udviklingen på den, herunder bygninger, butikker, butikker eller andre udpegede strukturer. Desuden bruges dette ord hovedsageligt i forbindelse med fast ejendom, da det er forbundet med materiel fast ejendom.
Ordet lokaler er også historisk blevet brugt i juridiske dokumenter og kontrakter, der henviser til "sager tidligere nævnt". I ejendomsskøder er lokalerne den første del af kontrakten, som indeholder navnene på bevillingsgiveren og bevillingsmodtageren og ejendommens specifikationer, som omfatter en detaljeret beskrivelse af den omfattende bygning, jorder og lejemål. Men da mange af de senere klausuler i kontrakten også skal henvise til ejendommens specifikationer, begyndte folk at bruge ordet lokaler til at henvise til den beskrevne ejendom. Sådan kom dette ord til at blive brugt i forbindelse med fast ejendom.
Hvad er forholdet mellem ejendom og lokaler?
- Ordet lokaler bruges i forbindelse med fast ejendom, da det er forbundet med materiel og fast ejendom.
- Vi har ofte en tendens til at bruge disse to ord i flæng i fast ejendom.
Hvad er forskellen mellem ejendom og lokaler?
Ejendom henviser til alt, der ejes af en person eller en enhed, hvorimod lokaler henviser til jord og bygninger og andre strukturer på det. Så vi kan betragte dette som den vigtigste forskel mellem ejendom og lokaler. Ejendom kan enten være materiel, immateriell, løsøre eller fast ejendom, mens lokaler refererer til materiel og fast ejendom. I fast ejendom refererer ejendom til hele den jord, bygninger, konstruktioner, maskiner, udstyr osv., der ejes af grundejeren; lokaler henviser dog kun til den del af ejendommen og/eller dele heraf, som er genstand for lejekontrakten/salget. Dette er således endnu en forskel mellem ejendom og lokaler.
Den følgende infografik ser på oversigten over forskellen mellem ejendom og lokaler.
Oversigt – Ejendom kontra lokaler
Ejendom refererer dybest set til alt, der ejes af en person eller en enhed, uanset om det er materielt, immaterielt, løsøre eller fast ejendom. Lokaler henviser dog til materielle og faste ejendomme. Derfor er dette den vigtigste forskel mellem ejendom og lokaler. Ikke desto mindre bruger vi i fast ejendom ofte de to ord ejendom og lokaler i flæng.
