Nøgleforskel – arbejdsinteresse vs roy altyinteresse
Mineralrigdom kræver specialiserede tekniske og finansielle ressourcer, som ikke ejes af mange jordejere. På grund af denne grund udlejer mange grundejere deres ejendom til et minefirma, der har de nødvendige færdigheder og kapacitet til at udvinde ressourcer som olie og gas. Den vigtigste forskel mellem arbejdsrenter og roy altyrenter er, at mens arbejdsrenter refererer til den ret, der er givet til et mineselskab til at udvinde ressourcer fra en ejendom, i hvilket tilfælde grundejeren er ansvarlig for de løbende omkostninger forbundet med minedrift, mens kongelig interesse er en ret. hvor grundejers udgift er begrænset til startinvesteringen.
What is Working Interest
Også omt alt som 'driftsinteresse', driftsinteresser refererer til den form for investering, hvor ejeren er ansvarlig for en del af de løbende omkostninger forbundet med efterforskning, boring og produktion af mineraler på kontant- eller bødebasis. Som følge heraf modtager ejeren en del af overskuddet (andel af produktionen), hvis minedriften bliver vellykket. Andelen af produktionen kan også overdrages til en anden part efter ejerens skøn. Den part, der bevilger lejemålet, betegnes som 'leasinggiver', og den, som lejemålet er givet, benævnes 'leasingtager'. Driftsrentens andel af omsætningen er det beløb, der er tilbage efter fradrag af andelen af roy altyrenten.
En driftsinteresse skabes norm alt gennem en lejekontrakt, hvor ejeren af jorden forpagter retten til at udvinde ressourcer til en operatør, generelt et mineselskab. Lejemålet gives som udgangspunkt for en periode på et til fem år, hvor mineselskabet har ret til at bore og udvinde ressourcer. Når først produktionen er opnået, forbliver lejekontrakten intakt, så længe produktionen fortsætter.
De fleste arbejdsrenteindtægter behandles som selvstændig erhvervsindkomst, og vil derfor blive beskattet af Internal Revenue Service (IRS). En del af skatten kan dog være fradragsberettiget, da grundejeren har driftsomkostninger.
Hvad er roy altyrenter
Dette henviser til aftalen, hvor mineralrettigheder udlejes. I denne ordning bibeholdes rettighederne af grundejeren ved indgåelse af lejeaftalen med energiselskabet. I roy altyrenter hæfter grundejer ikke for løbende driftsomkostninger, da hans bidrag er begrænset til den oprindelige investering. Ejeren er dog berettiget til at få del i produktionsindtægten. Efterforskning, udvikling af ejendommen, produktion og minedrift er energiselskabets ansvar, da grundejeren siges at have en 'ikke-arbejdsmæssig interesse'. Månedlig indkomst udbetales til ejerne, så længe ejendommen giver en økonomisk fordel.
Der er 3 hovedtyper af roy altyinteresser som følger.
Landejers roy altyinteresse
Dette er grundejerens kompensation for tildeling af lejemålet. I øjeblikket anses dette for at være 3/16th; dette vil dog variere afhængigt af det pågældende produktionsareal.
Ikke-deltagende roy alty-renter
Lodsejeren deler ikke bonus, leje fra lejemålet eller ret til at træffe beslutninger vedrørende udførelse af lejemål.
Tilsidesættende roy altyrenter
Dette er retten til at modtage indtægter fra produktionen af ressourcer uden omkostningerne ved produktionen. Ejendomsretten ophører, når lejemålet opsiges på grund af produktionens ophør. I modsætning til roy altyrenter ejer ejeren af en altoverskyggende roy alty ikke mineralerne under jorden, kun indtægter fra produktionen af mineraler
Grundejernes specifikke rettigheder er opdelt i leasingkontrakten. Lejebetingelser afhænger ofte af mængden af lejet jord, nærhed til dokumenterede brønde og konkurrence mellem producenter. Derudover giver en lejekontrakt typisk et boreselskab ret til at bruge overfladejorden til produktion. Den skal dog rydde op i ejendommen eller betale skadeserstatning ved slutningen af terminen.
Figur 1: Olie er et af de mest udvundne mineraler i verden
Hvad er forskellen mellem Working Interest og Roy alty Interest?
Arbejdsinteresse vs roy altyinteresse |
|
| Arbejdsinteresse giver et mineselskab ret til at udvinde ressourcer fra en ejendom, hvor grundejeren er ansvarlig for de løbende omkostninger forbundet med minedrift. | Roy alty interest giver ret til et mineselskab til at udvinde ressourcer fra en ejendom, i hvilket tilfælde grundejerens omkostninger er begrænset til den oprindelige investering. |
| Involvering i produktionen | |
| Arbejdsinteresseejer tager aktivt produktionsbeslutninger. | Roy alty-ejer har ingen ret til at være involveret i produktionsbeslutninger. |
| Skat | |
| Arbejdsinteresseejer kan fratrække immaterielle bore- og udviklingsomkostninger. | Immaterielle bore- og udviklingsomkostninger er ikke fradragsberettigede i skat af ejeren af roy alties. |
Opsummering – Arbejdsinteresse vs roy altyinteresse
Den største forskel mellem driftsrenter og roy altyrenter forbliver med det indledende og løbende bidrag fra grundejeren. Hvis grundejeren kun bidrager med startkapital, klassificeres det som en roy altyrente, hvorimod hvis grundejeren fortsætter med at indskyde løbende kapital, betegnes det som en driftsrente.
