Nøgleforskel – mineralrenter vs roy altyrenter
Mineralrenter og roy altyrenter er almindeligt anvendte former for skøder i forhold til jorder, der indeholder energikilder. Udvinding af mineralrigdomme kræver specialiserede tekniske og finansielle ressourcer, som ikke ejes af mange jordejere. På grund af denne grund udlejer mange grundejere deres ejendom til et minefirma, der har de nødvendige færdigheder og kapacitet til at udvinde ressourcer. Den vigtigste forskel mellem mineralrenter og roy alty er, at mens mineralinteresser giver ret til at udnytte, mine eller producere alle mineraler, der ligger under overfladen af en ejendom, refererer roy altyrenter til den andel af produktionsindkomsten, der betales til grundejeren for at godtgøre brugen. af ejendom.
Hvad er mineralrenter
Mineralrenter opnås gennem et 'mineral deed', et juridisk dokument, der overfører de rettigheder, som grundejeren tilsigter, til minevirksomheden. Skødet indeholder ikke ejendomsretten til overfladejorden eller andre bygninger beliggende på ejendommen, kun for ressourcerne under jorden. Mineralrettigheder kan have myndigheden over alle mineraler eller over udvalgte. Mineralskøder kan dække rettigheder til at udnytte ressourcer såsom
- Olie og naturgas
- Kul
- Ædelmetaller som guld og sølv
- Ikke-ædel- eller halvædelmetaller som kobber og jern
- Sjældne jordarters grundstoffer og mineraler som uran og skandium
Karakteristika for mineralinteresser
- Mineralejerne har ret til at komme ind i, besætte og gøre brug af jordens overflade til at udforske, bore, mine, fjerne og markedsføre mineraler.
- Mineralrenter er ikke fri for omkostninger forbundet med efterforskning, boring, minedrift, fjernelse og markedsføring af mineralerne.
- Mineralejeren har ret til at modtage bonus og forsinke leje i forbindelse med gennemførelse af olie-, gas- og minerallejekontrakter.
Hvad er roy altyrenter
Dette henviser til aftalen, hvor mineralrettigheder udlejes. I denne ordning bibeholdes rettighederne af grundejeren ved indgåelse af lejeaftalen med energiselskabet. I roy altyrenter er ejeren berettiget til at modtage en andel af produktionen, da ejendommen er udlejet til mineralvirksomheden. I denne aftale afholder grundejeren kun omkostningerne ved den oprindelige investering og er ikke ansvarlig for løbende driftsomkostninger.
Karakteristika ved en roy altyinteresse
- Roy alty-ejeren (lodsejeren) har ikke ret til at udforske, udvinde, fjerne og markedsføre mineralerne
- Roy alty-ejeren har ikke rettigheder til at modtage bonus og forsinke leje i forbindelse med gennemførelse af olie-, gas- og mineralleasingkontrakter
- Roy alty-renter giver ikke ejeren ret til at yde lejekontrakter til tredjepart
Fortolkning af en rettighed med hensyn til, om det er en mineralinteresse eller en roy altyinteresse, kan til tider være forvirrende, og derfor indføres særlige udtryk og vendinger ved lov om, hvordan de skal fortolkes.
Terminologi
Brug af termer "mineraler", "mineralinteresser" og "mineral acres"
Ovenstående vilkår i et skøde giver en indikation mod en konklusion om, at skødet er for mineralrettigheder. En sådan terminologi kan imidlertid ikke bruges til at konkludere den nøjagtige type af skødet; hvis instrumentet refererer til andre karakteristika, der vedrører roy altyinteresser, skal skødet anerkendes som et roy altyskøde.
Brug af termer "i", "til" og "under"
Hvis andre karakteristika relateret til roy altyrenter ikke er specificeret, bruges brugen af ovenstående termer med henvisning til mineralrenter.
Brug af udtrykkene "roy alty", "roy alty interest" og "roy alty acres"
Disse ord bekræfter generelt en roy altyinteresse; dog skal skødets karakteristika tydeligt afspejles som for et roy alt skøde.
Brug af termerne "produceret" og "gemt"
Disse termer bruges konstant i relation til roy altyinteresser
Brug af udtrykket "andel af overskud"
'Andel af overskud', inklusive roy alties, indtægter og leje er klassificeret under mineralrenter
Figur 1- Nogle lande eksporterer mineraler og tjener betydelige indtægter
Hvad er forskellen mellem mineralrenter og roy altyrenter?
Mineralrenter vs roy altyrenter |
|
| Mineral Interest giver ret til at udnytte, mine eller producere alle mineraler, der ligger under overfladen af en ejendom. | Roy alty Renter er den andel af produktionsindkomsten, der betales til grundejeren for brugen af ejendommen. |
| Retigheder over ressourcer | |
| Retigheder såsom at udforske og minedrift gives til ejeren i mineralinteresser. | Roy alty Interest giver ikke rettighederne til udforskning, minedrift og fjernelse af ressourcer for ejeren. |
| Bonusbetalinger | |
| Mineral Interest har ret til at opkræve bonusudbetalinger på forhånd. | Forudgående bonusbetalinger kan ikke opkræves af roy alties. |
Opsummering – Mineralrenter vs roy altyrenter
Forskellen mellem mineralrenter og roy altyrenter tilskrives hovedsageligt overførsel af rettigheder til at udforske og udvinde ressourcer under overfladen af en ejendom uden at sælge ejendommen til en tredjepart, sædvanligvis et mineselskab. Til gengæld for at stille jorden til rådighed, modtager jordejeren en andel af indkomsten, der genereres af minevirksomheden.
