Ejerskab vs. besiddelse
De fleste mennesker tænker på besiddelse og ejerskab som værende et og samme begreb og bruger dem i flæng. Faktisk betyder ejerskab og besiddelse samme ejendom i vores sind. Det er først, når vi ser på de to ord under en juridisk vinkel, at vi kommer til at se den reelle forskel mellem de to udtryk. Hvis jeg har en motorcykel, har jeg dens besiddelse, og dens ejerskab tilhører mig. Det ser ud til, at de to begreber er sammenflettede og uadskillelige. Man får en klar skelnen mellem ejerskab og besiddelse, når man tager et kig på ejendomslovene, der omfatter disse to begreber.
Ejerskab
Når en person har juridiske rettigheder over en ejendom, siges han at eje den. Ejendomsret er en ret, der giver en ting eller en genstand til en person på en sådan måde, at tingen siges at tilhøre denne person. Hvis en person ejer noget i lovens øjne, tilhører tingen ham til udelukkelse af andre.
Når du køber en motorcykel i dit navn, tilhører ejerskabet eller titlen på motorcyklen dig, og ingen andre kan gøre krav på at være ejeren af motorcyklen. Det samme er tilfældet med boligen, som du køber gennem økonomisk hjælp fra banken, når du har bet alt alle afdrag. Hvis du bor i en lejet lejlighed, kan du sige, at du er i besiddelse af den lejlighed, men du kan ikke gøre krav på ejendomsretten, da ejendommen forbliver i navnet på den, der har købt den. På samme måde ejer du de kuglepenne, du har købt, men når du låner en kuglepen til at udfylde en formular på et kontor, har du indtil videre besiddelsen, men ikke dens ejerskab. Det betyder, at varighed er et stærkt træk ved ejerskab.
Ejerskab er bevist uden tvivl ved ejendomsret til en ejendom. Hvis der er tvist om en ejendom med to personer, der hævder ejendomsretten, mens den ene har den fysiske besiddelse af jorden, træffer retten afgørelse til fordel for den, der har skødet til sin fordel. Ejerskab er et faktum, der kan bevises gennem ejendommens titel.
Besiddelse
Den fysiske kontrol over en ting giver en besiddelse af den ting. For eksempel siges det hus, som en person bor i med sin familie, at være under hans besiddelse, og det samme er alle andre ting, som han holder under sin kontrol. Besiddelse indebærer automatisk ikke ejerskab så mange gange; folk har midlertidig besiddelse af ting. Dette gælder det meste af tiden i vores liv, undtagen når vi taler om genstande og værdifulde ting, som vi faktisk har købt i vores navn.
En kriminel kan være i besiddelse af den stjålne ejendom eller penge, der faktisk tilhører en anden person. Ofte holdes besiddelse af et våben fra en mistænkt mod ham, som om han har brugt det til at begå en forbrydelse.
Hvad er forskellen mellem ejerskab og besiddelse?
• Ejerskab betyder varighed, mens besiddelse for det meste er midlertidig.
• Køberen af en bil, som ejer den, kan låne den ud til en chauffør, som siges at være i besiddelse af bilen. Men førerens besiddelse af bilen giver ham ikke ret til ejerskab af bilen.
• Faktisk besiddelse betyder fysisk kontrol over en ting, mens ejerskab betyder navnet i skødet.
• Magt og intention om at kontrollere en ting er vigtig i begrebet besiddelse.
• Ejerskab er en garanti ved lov, hvorimod besiddelse er en fysisk kontrol.
• Ejerskab kræver ikke besiddelse.
