Kontrakt kontra aftale
Da ordene kontrakt og aftale ofte bruges i juridiske sammenhænge, er det meget vigtigt for alle at kende forskel på kontrakt og aftale. Kontrakt er en juridisk aftale mellem to flere enheder, der håndhæver en forpligtelse til at gøre noget eller til at afstå fra at gøre visse ting. Alle juridiske aftaler er dog ikke kontrakter. Kontrakt og aftale er en del af livet. Mange mennesker har en tendens til at tro, at kontrakt og aftale er lignende vilkår; det er ikke sådan. Da vi indgår kontrakter og aftaler i det væsentlige i mange aspekter af vores liv, skal vi kende forskellen mellem kontrakt og aftale.
Hvad er en kontrakt?
En kontrakt er en juridisk bindende aftale mellem to eller flere enheder, men en juridisk aftale er ikke altid en kontrakt. Enhver aftale anses for at være juridisk bindende og bliver en kontrakt, når tre betingelser er opfyldt. Betingelserne er Tilbud og Accept, intention om at skabe retsforhold og modydelse. Hvis en af disse betingelser ikke er opfyldt, er kontrakten ikke juridisk bindende, og den kan ikke håndhæves på den anden part.
En kontrakt består af vilkår og repræsentationer. Betingelser er kontekstuelle erklæringer, der bliver bindende, hvorimod repræsentationer er erklæringer, der kan fremkalde en kontrakt, men som ikke er vilkår i en kontrakt. Kontrakten kan opsiges på fire måder: gennem opfyldelse, kontraktbrud, frustration og gennem en anden kontrakt. For det meste, hvor kontrakten opsiges ved præstation, er præstationen 100%. Komplet. Hvis et alvorligt vilkår i en kontrakt bliver misligholdt, kan den berørte part opsige kontrakten. Når betingelserne er sådan, at kontrakten bliver umulig at opfylde, ophæves kontrakten på grund af frustration. Parterne i kontrakten kan indgå en anden kontrakt med gensidigt samtykke og kan opsige den tidligere kontrakt.
Hvad er en aftale?
Agreement refererer til mødet mellem sind på et bestemt tidspunkt. Enighed kan være om forretningssynspunkter, kommercielle synspunkter eller hjemlige synspunkter. Hvis en aftale ikke er juridisk bindende, kan den ikke håndhæves ved lov. Aftaler, hvor samtykket ikke er ægte, kaldes ugyldige aftaler. En aftale bliver en kontrakt, når den er gjort juridisk bindende og opfylder de tre betingelser.
Når parterne indgår en aftale, definerer de selv vilkårene og betingelserne for aftalen, mens vilkår og betingelser i nogle specifikke kontrakter er implementeret ved lov.
Hvad er forskellen mellem kontrakt og aftale?
• Den grundlæggende forskel mellem kontrakt og aftale er, at retsmidlerne for kontraktbrud og misligholdelse af en aftale er alt for forskellige.
• Kontrakten træder i kraft, når tre betingelser for juridisk bindende aftale er opfyldt, mens aftalen kan arbejdes på, når to hoveder mødes på et bestemt tidspunkt.
• En gentlemen-aftale kan ikke håndhæves ved lov, hvorimod en kontrakt kan håndhæves ved lov.
• Kontrakten starter, når der er et tilbud og accept, hvorimod det ikke er nødvendigt, at en aftale startes fra tilbud og accept.
Kontrakter opstår gennem aftale. Aftalen, hvis den ikke er juridisk bindende, kan ikke håndhæves ved lov. Kontrakter og aftaler kan være af forskellig art. Der er visse formodninger om hensigt om at skabe retsforhold i kontrakten. Det formodes, at der i en indenlandsk kontrakt ikke er intention om at skabe retsforhold, og i en forretningskontrakt er det i høj grad hensigten at skabe retsforhold. Aftaler har derimod ikke sådanne formodninger. De kan være mellem indenlandske såvel som forretningspartnere, indtil de har til hensigt at være juridisk bundet af det.
Yderligere læsning:
