Finansiel leasing kontra lejekøb
Hvorfor eje et mangotræ, når det eneste, du er interesseret i, er at spise mango? Hvis du får ret til at bo i lejlighed, hvilken forskel gør det så, om du er den juridiske ejer af lejligheden eller ej, så længe det næsten er garanteret, at du kan bo i lejligheden, så længe du bor? Dette er filosofien bag en finansiel leasingaftale, hvor brugeren af udstyr, kaldet leasingtager, indvilliger i at betale leje til udlejeren (producenten eller ejeren) til gengæld for brugsretten til udstyret i en periode, der er angivet i kontrakten. Dette system adskiller sig fra lejekøb, hvor lejeren eller brugeren kommer til at bruge udstyret, men han betaler en rate i en vis periode og bliver ejer af produktet, efter at han har bet alt den sidste rate. Lad os se nærmere på forskellene mellem finansiel leasing og lejekøb.
Ved lejekøb får man ikke ejerskabsrettigheder, og der er mulighed for at købe i slutningen af lejeperioden. I tilfælde af finansiel leasing står udstyret (eller ejendommen) aldrig i leasingtagers navn, men han er sikret at kunne bruge udstyret i en stor del af produktets brugstid, eller så længe han er i live.
I tilfælde af dyrt kapitaludstyr giver det ofte mening for virksomheder at afstå fra direkte køb, som er et dyrt forslag. Andre muligheder for en virksomhed er naturligvis at lease, eller at have en lejekøbsaftale med ejeren eller producenten af udstyret. Både finansiel leasing og lejekøb giver mulighed for at sprede omkostningerne ved at erhverve aktivet, hvilket er praktisk for en virksomhed. Virksomheden kommer til at bruge aktivet i en lang periode ved at foretage regelmæssige betalinger, som om aktivet er blevet taget i leje eller leje.
Ved lejekøb lægges renter for hele perioden plus prisen på produktet sammen for at komme frem til en månedlig rate, som en lejer skal betale, og han bliver først ejer, efter at den sidste rate er bet alt. Vedligeholdelse af udstyret er norm alt lejers ansvar. På den anden side, i finansiel leasing, overdrages ejendomsretten aldrig til leasingtager, og kapit altilskud kræves af leasinggiver, som igen kan videregive nogle af disse fordele i form af nedsat leje til leasingtager.
Selv om en kunde i finansiel leasing ikke har noget ejerskab, får han glæde af alle de risici og belønninger, der er forbundet med ejerskab. Han skal vedligeholde produktet og også nævne det i sin balance som en kapitalpost.
Kort sagt:
Hvad er forskellen mellem finansiel leasing og lejekøb?
• Ved lejekøb køber man dog varerne, ejendomsretten overgår kun efter betaling af sidste rate
• I finansiel leasing bliver leasingtager dog aldrig ejer, han har ret til at bruge produktet eller aktivet i en stor del af aktivets brugstid.
